おはようございます☀

本日は、不動産ご購入の際の手付金についてお客様より

ご質問がございましたので、回答させて頂きます。

 

Ｑ.不動産購入にあたって契約時に手付金をお支払いするのですが
戻ってくるのでしょうか？また、いつのタイミングで戻ってきますか？

 

Ａ.手付金は物件価格の一部ですから、戻ってくる性質のお金ではありません。

但し、住宅ローンをご利用してご購入される場合はほとんどの銀行が物件価格の

１００％を融資しています。

例えば3,000万円の物件を購入の際、契約時に手付金３００万円を支払えば

 残金は2,700万円となりますが、物件価格の１００％つまり3,000万円の

 融資を受けることにより、残金2,700万円を支払った後に３００万円が手元に

 残ることになりますので、手付金が戻ってきたような形になります。以上

 

またご質問・ご相談ございましたらお気軽にお問合わせください。

 

 

ブログ　担当　濱本　でした。